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    2. 2020 年 08 月 28 日 星期五
      滾動新聞:
      入會需知


      沈陽市物業管理協會會員管理辦法

      2019年119日,經沈陽市物業管理協會第五屆第二次會員大會審議通過

      第一章 總

      第一條 為更好地服務會員,維護會員合法權益,加強會員行業自律,根據《沈陽市物業管理協會章程》等有關規定,制定本辦法。

      第二條 會員應當遵章守法,正確行使權利,自覺履行義務。

      第三條 會員享有下列權利:

      (一) 選舉權、被選舉權和表決權;

      (二) 協會組織活動的參與權;

      (三) 協會服務的優先權;

      (四) 對協會工作的建議權和監督權;

      (五) 入會自愿、退會自由。

      第四條 會員履行下列義務:

      (一) 遵守協會的章程,執行協會的決議;

      (二) 維護協會聲譽和合法權益,宣傳擴大協會影響;

      (三) 按《沈陽市物業管理協會會費繳納管理辦法》的規定繳納會費;

      (四) 協助協會開展學術研究、統計調查等工作;

      (五) 完成協會交辦的參觀、學習、交流、考察等項工作;

      第五條 協會開設網站(www.fsmbooks.com ),協會網站是協會發布信息的主要平臺,凡涉及到行業管理、政策法規、經驗交流、通知通告等均在網站上予以發布。

      第六條 協會秘書處具體負責會員的發展、管理、服務和網站的后臺管理等工作。

      第二章 會員發展

      第七條 協會會員由單位會員、個人會員和與物業管理相關單位會員組成,歡迎加入本協會,成為本會會員。

      單位會員是指,具有獨立法人資格的物業服務企業。

      個人會員是指,在物業管理行業內,具有一定影響力和知名度的專家、學者、社會知名人士。

      與物業管理相關單位會員是指,各專業公司、社會團體和愿意為行業做貢獻其他單位。

      第八條 申請加入協會的會員,須同時具備下列條件:

      (一)   擁護協會章程;

      (二)   自愿申請加入本協會;

      (三)   在本協會的業務領域內具有一定的影響;

      (四)   所開展的工作與物業行業有關聯。

      第九條 入會程序:

      (一)承認并履行《沈陽市物業管理協會章程》、《沈陽市物業管理協會會員管理辦法》和《沈陽市物業管理協會會費繳納管理辦法》等有關規定;

      (二)在協會網站(www.fsmbooks.com )下載《沈陽市物業管理協會入會申請表》,一式二份,按所列條款填寫。

      單位會員在《沈陽市物業管理協會入會申請表》上加蓋單位公章,上報時攜帶企業營業執照復印件、企業資質證書復印件、企業法人身份證復印件各一份送至協會秘書處;

      個人會員提交《沈陽市物業管理協會入會申請表》、個人身份證復印件、個人所在單位推薦材料、個人所獲榮譽證書復印件、個人業內成果展示材料各一份送交協會秘書處;

      與物業管理相關單位會員在《沈陽市物業管理協會入會申請表》上加蓋單位公章,上報時攜帶企業營業執照復印件、企業資質證書復印件、企業法人身份證復印件各一份送交協會秘書處;

      (三)協會秘書處在收到申請資料2日內予以審核,并在《沈陽市物業管理協會入會申請表》上進行批復,批復日期即為入會日期;

      (四)申請單位在接到批復5個工作日內,按照要求交納首次會費;

      (五)協會秘書處收到會費款后,將申請單位信息正式轉入會員庫,并頒發會員單位(個人)牌(證書)和相關資料,完成入會程序。

      第十條 各區分會不發展會員,由市協會統一發展會員。市協會發展的會員參加各區分會組織的活動。

      第三章 會員管理

      第十一條 建立會員聯系人制度,單位會員應指定相對穩定的專人擔任聯系人,具體負責與協會秘書處的日常聯系并經常關注協會網站。

      第十二條 建立會員信息變更制度,凡會員發生單位名稱變更,法人信息變更,單位地址變更,單位合并、撤銷等情況,應向協會秘書處提交相關證明材料,變更有關信息。

      第十三條 會員有下列情形之一的,其會員資格相應終止:

      (一)主動申請退會的;

      (二)個人會員,不在從事物業行業工作,工作地點調整到外省市的;

      (三)2年以上不交納會費的;

      (四)受到協會取消會員資格處分的。

      會員資格終止時,協會秘書處注銷原會員所持會員單位(個人)牌(證書),并在協會網站或公開媒體上公告。

      第十四條 會員單位(個人))牌(證書)由協會秘書處統一制作和頒發。會員單位(個人)牌(證書)損壞或丟失,應書面向協會秘書處說明并交納一定工本費后申請補發。

      會員單位(個人))牌(證書)只作為協會會員證明,并不具備其他身份證明或法律用途。

      第十五條 會員入會滿二年,可申請加入協會理事會理事單位,經理事會審議通過后,成為理事單位,享有和履行相應的權利與義務。

      理事單位、副會長單位任期滿一屆,可申請加入協會副會長單位、常務副會長單位,經理事會審議通過后,享有和履行相應的權利與義務。

      第十六條 協會會員以協會名義參加其他單位組織的活動時,應提前一周在協會秘書處登記活動有關內容。

      第十七條 會員單位如發生嚴重違反法律法規、協會章程,影響協會聲譽和行業形象等行為,協會有權采取記錄企業誠信檔案、通報批評、公開譴責和開除會員單位資格等懲罰措施。

      第十八條 會員單位應配合協會完善信用信息記錄,主要包括:會員基本信息、繳納會費情況、獎勵和處分情況、社會表現、活動記錄和退會信息等。

      第十九條 會員單位應按時參加協會組織召開的各種會議和活動,因故不能參加的,應向協會秘書處請假。對無故不參加活動的會員單位應進行通報批評,連續3次不參加活動的會員單位,將予以除名。協會秘書處向各會員單位索取行業信息,各會員單位應積極提供,不得借故拒絕。

      第二十條 協會會員不經協會秘書處同意不得組織召開任何形式的會議等。

      第四章 會員服務

      第二十一條 根據民政部、財政部有關規定及協會章程,協會向會員收取會費,會費主要用于協會章程規定的業務范圍和行業的發展。

      會員單位按時繳納會費將享有相應權利,享受相應服務。

      第二十二條 會員享有下列服務:

      (一)免費獲得協會頒發的會員單位(個人)牌(證書);

      (二)免費獲得《沈陽物業》每期1-2本,一年6期;

      (三)免費在協會網站上獲得最新行業動態信息;

      (四)免費在協會網站宣傳和報道本單位管理服務動態;

      (五)免費獲得參與協會舉辦行業表彰活動的資格;

      (六)根據會員單位在協會內的職務享受會議費用優惠待遇、培訓費用優惠待遇、評比條件優惠待遇等;

      (七)經許可后可優先獲得協會組織相關活動的冠名權。

      第二十三條 對為物業管理行業發展做出突出業績和貢獻的會員單位或從業人員,協會可視情形給予書面表揚、公開表彰、授予榮譽稱號或其他形式的獎勵。

      第五章

      第二十四條 個人會員(與物業管理相關單位會員)管理參照本辦法執行。

      第二十五條 本辦法經2019119日會員大會表決通過之日起實施。

      第二十六條 本辦法的解釋權屬本協會理事會。



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