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    2. 2020 年 09 月 06 日 星期日
      滾動新聞:
      黨建工作

      打造紅色物業 共建紅色家園--誠大新生活物業

      2020-07-20

       打造紅色物業  共建紅色家園

      ——沈陽誠大新生活物業服務有限公司黨建工作紀實

      誠大新生活物業公司于2003年成立,至今已17年,在宋文東總經理帶領下,創造了多項行業奇跡,獲得多項行業榮譽。20195月公司黨支部正式獲得批復成立,為了更好的提高服務品質,將“和諧家園”的概念更有效地貫穿到企業日常工作中,宋文東總經理提出了“加強黨建引領,打造紅色物業,營造和諧社區、共建紅色家園”的企業發展及服務理念。


      而今,沈陽誠大新生活物業全體員工,在黨支部的領導下,全力打造“黨員帶頭示范、社會責任優先、服務質量一流、群眾接受認可”的紅色物業管理新品牌,將全心全意為人民服務的宗旨落到實處,努力為全區物業管理創新做出先行探索、提供經驗示范,為全區物業管理樹立了典范。

      加強制度建設  以黨建促發展

      為盡快完善支部黨建工作體系,逐步擴大黨在企業的影響力,在陵西街道黨工委的指導下,支部建立符合黨組織特征、體現行業特點、具有企業特色的行之有效的黨員學習制度、黨員隊伍管理制度、黨員聯系群眾制度、組織生活會等制度。以“創先爭優”活動為載體,緊緊圍繞企業的生產經營,把黨的建設和解決企業發展中的問題有機結合起來,以黨建活動促進企業發展,以企業發展鞏固黨建成果,真正實現“組織建起來、班子強起來、黨員動起來、活動亮起來”的預期效果。

      第一、嚴格執行民主集中制原則。支部高度重視班子自身建設,努力增強班子成員貫徹民主集中制的自覺性。堅持統分結合的原則,堅持集體領導下的分工負責制,班子成員合理分工,通過換位思考,相互談心,交流意見,溝通思想,形成了科學、民主、集中、統一的決策機制。

      第二、落實“三會一課”制度。做到有計劃、有通知、有記錄、有簽到。截止20205月,召開支委會4次、黨員大會2次,每個黨小組召開會議16次,支委委員在支部講黨課1次。 

      第三、定期召開組織生活會。做到會前有請示、批復,會中有通知、記錄,并組織學習貫徹黨的十九大精神,對照《廉潔自律準則》、《黨紀處分條例》等有關規定認真查擺問題,提出解決辦法,針對征求到的黨內外群眾意見進行討論,提出整改措施并進一步落實整改。 

      第四、堅持談心談話制度。每年開展不少于1次在支部書記與班子成員、班子成員之間、班子成員與黨員、黨員與黨員之間開展談心談話,坦誠相見,交流思想,交換意見。 


      實施“黨建+N”模式   進一步提升服務質量

      物業黨建是基層黨建新的重要領域,探索物業企業在黨建引領下健康有序發展,實現與園區業主的共建共治共享,是我公司支部首要議題。支部首先以滿足園區業主對美好生活的需求為出發點,將基層黨建、物業管理和服務群眾緊密結合,通過開展“打造紅色物業,共建紅色家園”工程,一手托起公司發展建設夢想,一手托起人民對美好生活向往。 

      第一、“黨建+社區文化”模式助推和諧氛圍。為了滿足人民對美好生活的需要,堅持把服務作為支部的工作重點,打通黨聯系群眾的“最后一百米”。支部開展了“迎新春送祝福”、“濃濃鄰里情、歡樂鬧元宵”元宵節猜燈謎、“創建文明城市,共建文明園區,爭當文明業主”活動,開展“全民健身,建設美好家園”健美操教學、“小鬼當家”兒童閑置物品交換會、“六一少兒才藝展示”、“七一大型文藝晚會”、“八一大型文藝晚會”、“端午節送祝福”、“迎中秋、慶十一文藝晚會”、“圣誕節送平安”,攜手陵西街道、國奧社區、業主委員會舉辦“奮進新時代 共享新生活”慶祝新中國成立70周年百家宴等文化活動,豐富社區居民業余文化生活,以服務居民為目標,促進黨建
      接近群眾、融入群眾。

      第二、“黨建+服務”模式助推服務全升級。黨建引領促公司高質量發展,紅色物業建美好幸福園區。非公企業黨建是推動企業發展的重要動力,抓好企業黨建,用好“紅色引擎”是關鍵。支部積極開展“紅色物業大講堂”,重點圍繞黨員教育、服務業主、物業管理等內容,對公司黨員干部、業務骨干開展專題培訓,不斷提高公司人員素質,提升公司服務品質。同時,突出物業公司社會擔當,以服務業主為價值取向,以鄰里關系為基礎,加快推進“五個打造”紅色物業服務體系建設。

      一是打造“黨建愛心驛站”。開展各類便民服務及睦鄰活動,在園區警衛室設置便民工具借用點,面向業主提供維修箱、維修梯、小推車、打氣筒等便民工具,同時針對老人、殘疾人等特殊群體,提供免費“紅色代辦員”服務,為環衛工人及等車路人提供歇腳場所,為
      年長者搬提重物等愛心便民服務。

      二是打造“紅色物業愛心志愿服務隊”。針對園區業主需求,由黨員牽頭帶動有愛心業主,建立紅色愛心志愿者服務隊,扎扎實實為有困難業主辦實事、辦好事,自愛心志愿者服務隊組建,招募志愿者300余人。有針對性地設計實施了一些關愛空巢老人、殘疾人等志愿服務項目,如提供免費上門維修等,組織“愛心走訪”系列活動,慰問走訪空巢老人500余次,定期為業主提供免費理發、量血壓等。


      三是打造“幸福黨建”聯盟。聯絡文化、醫療衛生、法律、環保、消防、銀行、高校等專業團隊進園區,為小區業主提供法律咨詢、心理咨詢等各類增值服務的同時,定期開展健康教育、綠色宣傳教育、矛盾糾紛排查化解、消防安全隱患整治等主題黨日活動,推動“紅色物業”服務融入園區綜合治理,全面激活“紅色細胞”。



      第三、“黨建+共治”模式助推園區治理新格局。黨建引領推進園區物業管理與業主共治相融合,調動業主參與園區物業管理的積極性,最終實現形成共治共享共建合力。在陵西街道黨工委的領導下,與所轄社區加強業務工作交流融合,園區建設社區、物業、業主三方共同參與,由紅色細胞帶動業主黨員、志愿者,注重發揮志愿者、樓長、黨員業主作用,形成360°的為民服務閉環體系,引導業主成立由黨員、志愿者、業主組成的“網格化”共治小組,動員業主共治各類消防隱患、不文明養犬等行為。自發開展小區內夜間巡邏工作,發現問題,及時反饋給社區、物業,真正做到“小事業主治、大事物業辦、難事社區商”的園區治理新格局。



      嚴格組織管理  強化黨員隊伍建設 

      第一、加強黨員教育培訓。支部按要求定期組織黨員培訓,始終把黨員教育作為提高黨員政治業務素質的治本之策,在教育方式上以上黨課為主,充分發揮教育陣地作用,在內容上以學習黨章黨規、十九大思想及習近平新時代特色社會主義思想為主要內容,積極邀請老師給我支部黨員進行黨課培訓。

      第二、規范組織發展程序。支部嚴格按照《中國共產黨發展黨員工作細則》要求,以“堅持標準、保證質量、慎重發展”為原則做好黨員發展和入黨積極分子的培養工作。 

      第三、嚴格組織關系管理。建立黨員組織關系轉接臺賬,規范轉接程序,嚴把入口出口。針對轉入轉出黨員,實行“六問”“兩查”形式,切實弄清黨員信息,核實黨員身份,掌握黨員去向。“六問”,即在辦理黨員組織關系轉接時,向黨員問清組織關系接轉原因、入黨轉正時間、黨費繳納截止時間、黨內表彰及處分情況、參加組織生活情況、學習從業等情況,避免黨員信息缺失;“兩查”,即通過撥打組織關系介紹信上的聯系電話、嚴格核查黨員檔案等方式,查證黨員身份真實性及是否受到黨紀政紀處分等情況,避免黨員信息失真。經對支部黨員檔案、組織關系進行梳理,我支部關系轉接有序,無流動黨員,無失聯黨員。 

      第四、履行黨員服務承諾。組織支部黨員簽訂《黨員公開承諾書》,要求支部黨員認真履行崗位職責,充分發揮黨員先鋒模范作用,牢記全心全意為人民服務的宗旨。 

      (沈陽誠大新生活物業黨支部)


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