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    2. 2020 年 09 月 06 日 星期日
      滾動新聞:
      物業實務

      商品房現售應符合哪些條件?

      2020-07-20

      問:商品房現售應符合哪些條件?

      答:建設部《商品房銷售管理辦法》第三條 本辦法所稱商品房現售,是指房地產開發企業竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行業。

       商品房現售,應當符合以下條件:

      (1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;

      (2)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;

      (3)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

      (4)己通過竣工驗收;

      (5)拆遷安置己經落實;

      (6)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者己確定施工進度和交付日期;

      (7)物業管理方案己經落實。

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